你知道吗? 最大的问题之一 商业物业经理面临的问题是寻找合适的租户?
没有适当的筛选程序, 你可能会把房子租给一个不按时交房租的房客, 损坏你的商业财产, 否则会让你很难受.
无论你是自己筛选还是聘请专业人士来帮助, 你需要了解租户筛选过程.
请继续阅读为您的商业建筑寻找最佳租户的最佳实践 塔尔萨,好.
妥善推销你的物业
在你开始筛选租户之前，有一些事情要记住. 其中之一是专注于接触那些能成为好租户的人.
A 商业物业破解加拿大28大小算法公司 将帮助您确定您的设施的独特价值主张. 你也会得到帮助，创建营销材料，以达到你的目标人群.
下一步是要知道在哪里发布广告. 物业经理将知道该关注哪些在线或印刷资源.
制订租金准则
如果你事先没有透明的租赁标准，你就无法有效地进行筛选. 换句话说, 你必须确定申请人是否有可能成为你商业地产的好租户.
花点时间写下潜在租户租用你的商业空间必须满足的条件. 考虑以下事情:
- 最低 信用评分
- 租赁的历史
- 收入要求
你的租赁标准应该明确，这样申请人就可以提前知道他们是否可能被允许入住. 你最不想要的就是面对歧视的指控.
物业经理知道如何为您的商业物业找到租户，并且不会违反任何使您陷入法律麻烦的法律.
使用预筛选应用程序
在寻找租户时，需要对商业物业租户进行预筛选. 确保有兴趣的各方填写预筛选申请表. 这样你就可以把那些不符合你租赁标准的人淘汰掉.
使用该应用程序获取重要信息，如全名, address, 租赁的历史, 薪资数据, 还有以前房东的推荐信. 你还需要申请人允许对他们进行信用和背景调查.
跟进预筛选申请的信息
一旦你收到填好的申请表，就继续跟进. 挖掘租房历史之类的信息，看看申请人以前在哪里租过房. 你还应该问问以前的房东，申请人作为房客是怎样的.
同样重要的是，你要了解工资信息和其他可以决定你是否适合租客的东西. 与有前途的应聘者进行面对面的面试.
需要帮助筛选租户?
如果你想为你的商业建筑找到好的居住者, 你需要知道如何筛选租户.
雇佣像PMI绿色国家这样的物业破解加拿大28大小算法公司来为你筛选租户，你可能会获得更好的成功. 我们有合适的流程帮你找到合适的租客.
保持联系 就物业经理如何为您的商业设施提供帮助提出问题或咨询.
